Monsieur le Maire,

Vous avez été sollicités par des habitants de l’Auberlach’ pour avoir une vision claire et précise du futur lotissement que vous souhaitez voir construire au lieu-dit Ty Kap Talaouron. Ces mêmes habitants nous ont contacté car ils manquent toujours aujourd’hui cruellement de réponses sur leurs interrogations. En tant qu’élu de la commune, notre groupe a plusieurs questions précises à ce sujet que nous vous soumettons ici.

Pourquoi avoir choisi le site de Ty Kap Talaouron pour construire un nouveau lotissement sur la commune ? Cette localisation va à l’encontre des demandes des documents structurants d’urbanisme qui invite les maires à privilégier l’implantation de lotissements dans des centralités comme le bourg permettant notamment aux habitants de bénéficier de tous les

services comme l’assainissement, les réseaux (numériques, bus …), l’enlèvement des ordures ménagères, les commerces à proximité … Ce choix d’urbaniser plus d’un hectare à la campagne allant également à l’encontre de vos récentes inclinaisons aux réflexions sur les nécessaires transitions, grignotant parcelles par parcelles un milieu naturel privilégié

Pourquoi avoir diminué le nombre de lots sur cette parcelle ? Cela allant à l’encontre des recommandations des documents structurants d’urbanisme comme le SCOT ?

Doit-on se satisfaire du passage, une journée, d’un écologue pour mesurer la richesse de notre biodiversité ? Ne doit-on pas être plus volontariste pour protéger notre patrimoine vivant ?

Pouvez-vous nous dire également pourquoi avoir maintenu ce choix malgré les recommandations du commissaire enquêteur qui vous invitait notamment à répondre aux questions de l’accès du site et de l’assainissement avant tout aménagement ?

Pouvez-vous nous dire quel est votre niveau de certitude sur les travaux qui doivent être engagés par Eau Du Ponant sur les pompes de relevage pour permettre un traitement de l’assainissement local vers la STEP de Kerziou ?

Quelle garantie donnez-vous à l’accessibilité des services de secours et d’incendie à un futur lotissement qui n’a qu’un passage de 3 mètres quand la réglementation demande d’avoir 5 mètres pour laisser passer les « camions » de pompiers en cas d’incident demain ?

Comment imaginez-vous la circulation sur place avec les riverains déjà présents dans ce qui ressemble plus à un chemin qu’à une route permettant d’être empruntés par des dizaines de voitures ?

Que prévoyez-vous pour entretenir le petit patrimoine local sur Plougastel et en particulier le four à pain présent à l’entrée de ce futur lotissement ?

Prévoyez-vous un schéma de référence en urbanisme pour préserver la typicité de l’habitat originel du port d’intérêt qu’est l’auberlac’h et à proximité du sillon, un des deux sites exceptionnels de Plougastel notifié dans le SCOT ?

Que prévoyez-vous pour faciliter l’acquisition de ces parcelles à des primo-accédants de la commune quand les prix continuent de flamber aujourd’hui ?

Au vu de l’état de saturation des sols des parcelles en hiver, prévoyez-vous des bassins de rétentions pour les eaux pluviales ? De surcroit après avoir urbaniser la zone ?

Bref vous voyez il demeure ici encore beaucoup de questions à répondre sur ce futur aménagement mais cela n’empêche pas votre projet d’avancer. Prévoyez-vous d’informer le conseil municipal et les riverains sur l’avancée de ces dossiers ? Cela permettrait à toutes et tous d’avoir des informations claires, précises et une nécessaire transparence sur l’aménagement de cet espace.